Inwestycje w hotele – aspekty, na które musisz zwrócić uwagę

Inwestycja w hotel stanowi interesującą formę lokowania kapitału. Pojęcie to powstało w USA i szybko zostało zalegalizowane na terenie całej Europy Zachodniej. Obecnie metoda ta cieszy się niezwykłą popularnością, a zainteresowanie nią wzrasta również w naszym kraju. Dzisiaj dowiemy się, czym dokładnie jest inwestycja w hotel i na jakich zasadach się ona odbywa. Podpowiemy także, na co należy zwrócić uwagę, decydując się na ten sposób lokowania kapitału?

 

Na czym polega inwestowanie w hotele?

 

Inwestycje w hotele stanowią duży kompleks nieruchomości, który podzielony jest na poszczególne posiadłości. Tworzony jest początkowy zbiór jednostek mieszkalnych,  które są wykupywane na własność przez prywatnych inwestorów. Nakładca staje się właścicielem wykupionego lokalu, czyli wspólnego obiektu i tym samym może korzystać z niego wedle własnych potrzeb. Pod swoją nieobecność każdy właściciel może odpłatnie wynajmować posiadłość osobom trzecim,  czerpiąc z tego zyski,  które oscylują w granicach od 3 do 7% rocznie.

 

Zyski z inwestycji

 

Model inwestowania w hotel jest oparty o koniugację, dlatego trzeba pamiętać, że zysk z niego nie jest w pełni zagwarantowany. Niemniej w umowie o zakup powinien znaleźć się zapis dotyczący gwarancji zysków, a także wypunktowania, które dotyczą procedur w sytuacji, gdy docelowe inwestycje  nie gwarantują odpowiednich przychodów. W idealnej umowie na inwestycję w hotel to operator powinien ponosić koszty nieopłacalnej inwestycji i wypłacić inwestorowi gwarantowane środki. To właśnie dlatego wybierając nieruchomość, należy kierować się jej umiejscowieniem. Przede wszystkim należy sprawdzić lokalizację obiektów i zainwestować kapitał w tę, która jest popularna wśród turystów. Systematyczne obłożenie daje większą gwarancję zysku.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *